| 各小學(xué)及九年制學(xué)校服務(wù)區(qū)域的大致劃分 | |||
| 上城小學(xué) | 上城居委會 | 下城小學(xué) | 下城居委會 |
| 豐源小學(xué) | 豐源居委會 | 新塘小學(xué) | 新塘村委會 |
| 下角小學(xué) | 下角、公園居委會 | 東埔中心小學(xué) | 東升居委會 |
| 寶源學(xué)校 | 新江一路、二路、三路居委會 | 黃子洞小學(xué) | 黃子洞村委會 |
| 城南小學(xué) | 城南居委會 | 太陽升小學(xué) | 太陽升村委會 |
| 莊田小學(xué) | 莊田村委會 | 金鉤灣小學(xué) | 站前居委會、新港路南、路北居委會 |
| 新興小學(xué) | 朱門亭、新興、南湖、雙下路居委會 | 東埔小學(xué) | 東埔村委會 |
| 公園西小學(xué) | 康樂路南居委會、康樂路北居委會 | 雅居樂小學(xué) | 雅居樂花園及附近社區(qū) |
| 衛(wèi)星小學(xué) | 衛(wèi)星、城西、龍尾壩居委會 | 高蓮小學(xué) | 高蓮村、蓮塘嶺村 |
| 江源小學(xué) | 江源、新江三路居委會 | 新江路學(xué)校 | 新江一路、二路、三路居委會 |
| 上角小學(xué) | 上角居委會 | 高塘小學(xué) | 高塘村委會 |
| 白領(lǐng)頭小學(xué) | 白領(lǐng)頭村委會 | 文昌學(xué)校 | 太陽升、東埔村委會 |
| 各中學(xué)及九年制學(xué)校服務(wù)區(qū)域的大致劃分 | |||
| 嘯仙中學(xué) | 新興、南湖、雙下路、朱門亭、龍尾壩、城南、城西、衛(wèi)星居委會 | 源南學(xué)校 | 源南鎮(zhèn) |
| 區(qū)一中 | 上城、下城、公園、上角、下角居委會 | 埔前一中 | 埔前鎮(zhèn)北部 |
| 寶源學(xué)校 | 江源、新江一路、二路、三路居委會、莊田村委會 | 埔前二中 | 埔前鎮(zhèn)南部 |
| 源西中學(xué) | 新港路南、路北居委會；新江一路、二路居委會；黃子洞、白領(lǐng)頭、新塘村委會 | 高埔崗學(xué)校 | 高埔崗農(nóng)場 |
| 文昌學(xué)校 | 東升、站前居委會；東埔、太陽升村委會 | 雅居樂中學(xué) | 河源大道以東，永和路-中山大道-建設(shè)大道東段以北區(qū)域 |
| 豐源學(xué)校 | 豐源居委會 | ||
如今,重點學(xué)校入學(xué)競爭日趨激烈,不少望子成龍的家長將目光投向了購買學(xué)區(qū)房源,覺得這是進(jìn)入重點學(xué)校的便捷之路。房地產(chǎn)商們也紛紛用“學(xué)區(qū)房”這一特有名詞提高樓盤的含金量。本市房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)專家賈鳳強(qiáng)提醒家長,購買學(xué)區(qū)房一定要謹(jǐn)慎對待,不要上了個別虛假宣傳的當(dāng),不然不僅多花了錢,孩子也沒能上成名校,結(jié)果是竹籃打水一場空。
2017年河源市關(guān)注學(xué)區(qū)劃分招生政策
受生源人數(shù)等影響,多數(shù)學(xué)校對每年的招生區(qū)域都會適當(dāng)進(jìn)行調(diào)整,因此學(xué)區(qū)并不是一成不變的。特別是名校周邊,一般人數(shù)會出現(xiàn)大幅增多現(xiàn)象,因此教育部門會根據(jù)實際情況對就近入學(xué)進(jìn)行微調(diào)。調(diào)整學(xué)區(qū)劃分,勢必影響到有就近入學(xué)需求的購房者。因此在購買學(xué)區(qū)房之前,購房者要事先向教育局、街道、學(xué)校招生辦、派出所等有關(guān)部門了解清楚招生政策的變化,詢問是否會出現(xiàn)學(xué)區(qū)重新劃分的情形,特別是對于兩個學(xué)區(qū)交界線附近的房產(chǎn)更要當(dāng)心,別一不小心出現(xiàn)花重金而孩子無法上名校的尷尬。
2017年河源市二手學(xué)區(qū)房落戶別忽視
購買二手學(xué)區(qū)房的家長,要特別注意戶口遷移問題。二手房買賣過程中,由于產(chǎn)權(quán)過戶與戶口遷移并不是同時進(jìn)行,一般情況下是先辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),而后再辦理戶口遷移手續(xù),賣家將原有戶口從房產(chǎn)所在的地址中遷出,而后買家才能將家庭成員的戶口遷入。關(guān)鍵問題是,戶口的遷出和遷入有前后關(guān)系,即必須是原有戶口全部遷出之后,才能辦理戶口遷入手續(xù)。否則,即使房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)屬于自己,但是仍可能因為原戶主戶口未能及時遷出而無法辦理遷入手續(xù)。而學(xué)校是要滿足落戶及入住兩個條件才可以報名入學(xué)的。所以,購房者最好能簽訂書面戶口遷出的時間及違約責(zé)任。
2017年河源市買房時間早才能有保證
許多學(xué)校并不是剛一落戶就能入學(xué),還有一些額外條件,如“戶口轉(zhuǎn)到房產(chǎn)所在地3年以上方可入學(xué)”、“入學(xué)后,幾年內(nèi)不許賣房”、“同一套房子的學(xué)生入學(xué),要相隔6年以上”等。如果前一任房主也是為孩子上學(xué)而居住,且也是入學(xué)前3年落的戶,那么在孩子上6年級的時候,戶口就可以遷出,下一任便可繼續(xù)購買。因此,出于謹(jǐn)慎的考慮,建議想購買學(xué)區(qū)房的家長,需要提前幾年就開始準(zhǔn)備,如果孩子現(xiàn)在正在上幼兒園,那么就要開始為孩子入學(xué)做打算了。
2017年河源市山寨學(xué)區(qū)房一定要當(dāng)心
有些樓盤雖然與名校僅一墻之隔,但并非意味著就能進(jìn)入該學(xué)校就讀。雖然“就近入學(xué)”是指在距離居住地一定范圍內(nèi)的學(xué)校就讀,但并不是指某個學(xué)生的家庭住址距離某一所中學(xué)最近就能就近入學(xué),也不是指某一所小學(xué)距離某一所中學(xué)近就是就近入學(xué)。按照相應(yīng)規(guī)定,每個學(xué)校的招生范圍每年都會公布一次,但招生范圍的確定是以小區(qū)或者街道整體劃分,這就產(chǎn)生居住地與學(xué)校雖然僅一墻之隔,卻不一定能被劃進(jìn)家長想要選擇的學(xué)校的情形。目前市場上有些樓盤,將附近所有學(xué)校統(tǒng)統(tǒng)放進(jìn)自己的樓書中來,并宣稱自身為“學(xué)區(qū)房”,提高樓盤價格。其實樓盤能否劃入學(xué)校的招生范圍,需事先了解清楚。而對于少數(shù)與名校距離很近,但并不是其招生范圍內(nèi)的“山寨學(xué)區(qū)房”,則一定要當(dāng)心。購房者購買學(xué)區(qū)房時,最好把學(xué)區(qū)房這一項補充落實到購房合同中,以免出現(xiàn)偏差。
