當今，房子可以說是人們?nèi)松斨械囊患卮笪锲�，買房子是人生當中的大事情。很多人在買房之前都會去考慮一下房子的價格，因為房價的高低會影響房子的整個開銷，進而影響我們的錢袋子。下面就與小編一起看看湖南房價走勢趨勢最新消息,今年湖南房價預(yù)測。僅供參考。
對未來房價漲還是跌，對買房者來說一定要明白以下幾個問題
一、樓市調(diào)控越來越嚴格
這已經(jīng)是老生常談了，之前還有人說，樓市調(diào)控會放松，有些城市無論是信貸，還是人口引進力度來看，都在逐步放松，但最近的中央經(jīng)濟會議打破了這種幻想。
現(xiàn)在監(jiān)管層已經(jīng)明明白白地告訴所有人，未來監(jiān)管未來會越來越嚴格，不會給任何人空子，尤其對房企來說，對資金的管理越來越嚴格，并且未來還會繼續(xù)趨緊，如果這個時候還想著買房賺錢，你就錯了，未來買房是有賺有賠，不會穩(wěn)賺不賠。
二、持房成本越來越高
目前樓市中并不缺少房子，甚至來說還有點過剩，這點需要意識到。但在部分城市，買房依然是難題，很多年輕人的住房問題還是沒有得到解決。所以說，房子的不平衡性會加劇。
縱觀全國各個城市，房子不少，但真正的居住的很少，空置的房子有多少呢？真的不好說。并且現(xiàn)在持有房產(chǎn)的成本會越來越高，隨著房價漲幅的下降，目前持有一套房子很多人都是賠錢狀態(tài)。
這是為什么呢？貨幣貶值，物價上漲等，這些通貨膨脹會導(dǎo)致錢越來越不值錢了，買房的房價漲幅跟不上貨幣貶值的速度，就等于賠錢，并且今年的部分城市房價還在下降，這對投資房產(chǎn)的人來說，更是雪上加霜。
三、房產(chǎn)稅、空置稅未來可能會出臺
未來會出臺很多稅，比如空置稅、房產(chǎn)稅等，但這些“稅收”只是出現(xiàn)在了媒體上，事實很多沒有出臺。尤其是“十四五規(guī)劃”出臺以后，從中我們看到稅收出臺不是問題。
在當前高房價下，如果想要的控制房價，那么必須出臺相關(guān)稅收政策。
12月21日，社科院召開會議，在《中國住房發(fā)展報告（2020-2021）—樓市調(diào)控迎來曙光再出發(fā)》報告中就提議，房地產(chǎn)稅可以在炒房熱點城市進行試點開征，力爭在"十四五"期間開征房地產(chǎn)稅，以帶動長效機制建設(shè)。
從上述的觀點我們應(yīng)該清楚，高房價目前已經(jīng)得到了一定的控制，未來會在“平穩(wěn)”的狀態(tài)下進行，雖然全國房價普漲，但對剛需來說還是友好的，至于炒房客則是受到嚴格的限制。
進入2021年房價會上漲還是下跌呢？
從全國70個重點城市的房價漲跌榜來看，會有漲有跌，并且跌的幅度不會很大，也不會暴漲。但從中長期來看，房價會穩(wěn)步上漲，和其他行業(yè)來說，樓市更加適合長線投資，現(xiàn)在房子雖然看起來不便宜，但還會吸引人越來越的人進入樓市，所以說，未來樓市會有無限的可能。
進入2021年，與其糾結(jié)房價漲跌走勢，不如做好當下。
