當(dāng)今,房子可以說是人們?nèi)松?dāng)中的一件重大物品,買房子是人生當(dāng)中的大事情。很多人在買房之前都會(huì)去考慮一下房子的價(jià)格,因?yàn)榉績r(jià)的高低會(huì)影響房子的整個(gè)開銷,進(jìn)而影響我們的錢袋子。下面就與小編一起看看2021年廊坊房價(jià)走勢趨勢最新消息,今年廊坊房價(jià)預(yù)測。僅供參考。
廊坊市雖然只是河北省的一個(gè)地級(jí)市,但其地理位置優(yōu)越,北臨北京,東接天津,位于京津冀城市群核心地帶。再加上臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)和河北自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)等政策的帶動(dòng),房產(chǎn)市場一直十分火爆。
目前,廊坊房屋13773元/平方米,廊坊市2015年以前房價(jià)比較穩(wěn)定,均價(jià)在7000-7500元/平方米左右,2016年1年漲幅達(dá)到了9000元/平方米,2017年漲幅2000元/平方米,達(dá)到了均價(jià)近18000元/平方米,2017年下半年開始下跌,2018年持續(xù)下跌,跌幅近4000元/平方米左右,2019年微跌,進(jìn)入2020年基本趨于穩(wěn)定。
廊坊市轄2個(gè)區(qū)、2個(gè)縣級(jí)市、6個(gè)縣。2個(gè)區(qū)為:安次區(qū)、廣陽區(qū),2個(gè)縣級(jí)市為:三河市、霸州市,6個(gè)縣為:香河縣、固安縣、永清縣、文安縣、大城縣、大廠回族自治縣,各區(qū)縣房價(jià)情況如下圖。
廊坊發(fā)展受政策傾斜明顯,緊鄰首都的地理位置帶來極大利好,未來經(jīng)濟(jì)發(fā)展整體呈上升趨勢。全面落實(shí)因城施策,穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期的長效管理調(diào)控機(jī)制之后,房價(jià)逐漸趨穩(wěn)。房產(chǎn)投資客戶比重下降,剛需供給充足,市場環(huán)境趨于健康。廊坊區(qū)域市場內(nèi)共有開發(fā)商42家,已進(jìn)入市場銷售的有37家,待進(jìn)入市場銷售的有5家,各開發(fā)商主動(dòng)降低售房門檻,項(xiàng)目開盤去化量在30%-40%左右,市場的整體成交和售價(jià)持穩(wěn)。個(gè)別急于回款、去化壓力較大的開發(fā)商會(huì)主動(dòng)調(diào)價(jià),但降價(jià)幅度不會(huì)過大。整體而言區(qū)域房價(jià)走勢整體趨穩(wěn),個(gè)別波動(dòng)在可控范圍內(nèi)。