當(dāng)今，房子可以說是人們?nèi)松?dāng)中的一件重大物品，買房子是人生當(dāng)中的大事情。很多人在買房之前都會去考慮一下房子的價格，因為房價的高低會影響房子的整個開銷，進而影響我們的錢袋子。下面就與小編一起看看2021年廊坊房價走勢趨勢最新消息,今年廊坊房價預(yù)測。僅供參考。
廊坊市雖然只是河北省的一個地級市，但其地理位置優(yōu)越，北臨北京，東接天津，位于京津冀城市群核心地帶。再加上臨空經(jīng)濟區(qū)和河北自由貿(mào)易試驗區(qū)等政策的帶動，房產(chǎn)市場一直十分火爆。
目前，廊坊房屋13773元/平方米，廊坊市2015年以前房價比較穩(wěn)定，均價在7000-7500元/平方米左右，2016年1年漲幅達到了9000元/平方米，2017年漲幅2000元/平方米，達到了均價近18000元/平方米，2017年下半年開始下跌，2018年持續(xù)下跌，跌幅近4000元/平方米左右，2019年微跌，進入2020年基本趨于穩(wěn)定。
廊坊市轄2個區(qū)、2個縣級市、6個縣。2個區(qū)為：安次區(qū)、廣陽區(qū)，2個縣級市為：三河市、霸州市，6個縣為：香河縣、固安縣、永清縣、文安縣、大城縣、大廠回族自治縣，各區(qū)縣房價情況如下圖。
廊坊發(fā)展受政策傾斜明顯，緊鄰首都的地理位置帶來極大利好，未來經(jīng)濟發(fā)展整體呈上升趨勢。全面落實因城施策，穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期的長效管理調(diào)控機制之后，房價逐漸趨穩(wěn)。房產(chǎn)投資客戶比重下降，剛需供給充足，市場環(huán)境趨于健康。廊坊區(qū)域市場內(nèi)共有開發(fā)商42家，已進入市場銷售的有37家，待進入市場銷售的有5家，各開發(fā)商主動降低售房門檻，項目開盤去化量在30%-40%左右，市場的整體成交和售價持穩(wěn)。個別急于回款、去化壓力較大的開發(fā)商會主動調(diào)價，但降價幅度不會過大。整體而言區(qū)域房價走勢整體趨穩(wěn)，個別波動在可控范圍內(nèi)。
