當(dāng)今，房子可以說是人們?nèi)松?dāng)中的一件重大物品，買房子是人生當(dāng)中的大事情。很多人在買房之前都會去考慮一下房子的價格，因為房價的高低會影響房子的整個開銷，進而影響我們的錢袋子。下面就與小編一起看看2021年金昌房價走勢趨勢最新消息,今年金昌房價預(yù)測。僅供參考。
2020年樓市房價可以說是一波三折了，先是有開年的疫情影響，樓市房價與銷量低迷，到了4~6月樓市量價齊漲。在過去的7月份，樓市經(jīng)濟出現(xiàn)下行，70個城市中有59個城市房價上漲，相比6月減少2個，漲幅較上月下跌0.1%。而金昌市房價卻漲幅明顯。
那么，金昌市房價現(xiàn)在是多少呢？房價上漲明顯的驅(qū)動力是什么呢？
金昌市房價:
目前，金昌市二手房房價網(wǎng)上掛牌均價在4352元/m2，環(huán)比上漲了12.48%，同比上漲27.34%，漲幅驚人。而新房源市場有些走冷，但是新房價格依然比二手房價格高出1200元/m2。
而目前，全國樓市房價下跌TOP10:
潮州市房價下跌最明顯，同比下跌近17.04%，環(huán)比也下跌了5.44%。樓市經(jīng)濟上行吃力，疫情雖緩解，但是它所帶來的影響，并不是樓市一天兩天能夠恢復(fù)的。
而金昌樓市二手房價格上漲，主要因素就是樓市市場需求增加。那么為何金昌市二手房接盤俠增加呢？筆者認(rèn)為有以下因素：
第一，疫情緩解購買力釋放。
國內(nèi)目前新冠肺炎確診人數(shù)，截止19日為1413人次，無癥狀感染者356人次，疑似病例4人。相比國日增2.13萬人而言，我國疫情已經(jīng)得到有效控制，樓市也逐步恢復(fù)往日的活力。而疫情緩解，給予樓市更多購房訪客，成交量也穩(wěn)步提升，這也促進了金昌市樓市上行的趨勢。購買力釋放，是疫情后樓市最明顯的象征。所以，市場有需求，金昌市房價上漲也是樓市預(yù)期的結(jié)果。
第二，經(jīng)濟復(fù)蘇。
2020年上半年第一季度，金昌市GDP總量為79.71億元。排名甘肅省第11名。而人均GDP方面，金昌市人均GDP為47755.8元。但在2019年甘肅省全省人均GDP為3.29萬元，相比去年，人均GDP上漲明顯。疫情后的經(jīng)濟復(fù)蘇，樓市正是需要資金的支撐。在經(jīng)濟水平持續(xù)恢復(fù)的背景下，金昌市樓市也不負(fù)開發(fā)商所望，房價上漲幅度明顯。
綜上所述，深圳市、杭州市、南京市等7個城市迎來樓市加嚴(yán)調(diào)控背景下，樓市經(jīng)濟低迷蕭條，但金昌市房價卻上漲，環(huán)比上漲了12.48%，同比上漲27.34%，這歸功于疫情后購房客購買力釋放，并且金昌市經(jīng)濟的復(fù)蘇。以目前金昌市房價而言，房價相比一二線城市低近幾萬元，未來金昌市房價金九銀十或?qū)⒂欣^續(xù)上行的空間。
