當(dāng)今，房子可以說是人們?nèi)松?dāng)中的一件重大物品，買房子是人生當(dāng)中的大事情。很多人在買房之前都會(huì)去考慮一下房子的價(jià)格，因?yàn)榉績(jī)r(jià)的高低會(huì)影響房子的整個(gè)開銷，進(jìn)而影響我們的錢袋子。下面就與小編一起看看2021年咸陽(yáng)房?jī)r(jià)走勢(shì)趨勢(shì)最新消息,今年咸陽(yáng)房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)。僅供參考。
1、一季度均價(jià)7007元/㎡！咸陽(yáng)房?jī)r(jià)降了！
現(xiàn)在，回調(diào)開始了。7007元/㎡，這是2020年1季度咸陽(yáng)商品房均價(jià)。這個(gè)均價(jià)較2019年12月份、2019年6月份，分別下降1173元/㎡、618元/㎡，降幅16.74%、8.82%。
這個(gè)數(shù)據(jù)不是我說的，是咸陽(yáng)市統(tǒng)計(jì)局官方說的。
2、咸陽(yáng)距離西安那么近，為何房?jī)r(jià)相差那么多？
咸陽(yáng)，距離西安非常近，近到兩地城區(qū)都快連到一起了。因此，有傳聞?wù)f咸陽(yáng)與西安會(huì)合并。
咸陽(yáng)雖然距離西安那么近，房?jī)r(jià)卻與西安相差很遠(yuǎn)。
據(jù)最新房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)顯示，咸陽(yáng)新房均價(jià)為7750元/平方米，而西安房?jī)r(jià)高達(dá)12500元/平方米，兩地相差5000元/平方米左右。
咸陽(yáng)距離西安那么近，為何房?jī)r(jià)相差那么多？
西安在周邊省會(huì)城市當(dāng)中，房?jī)r(jià)還算是比較低的。鄭州房?jī)r(jià)13500，蘭州12700，成都13300。論地理位置、論經(jīng)濟(jì)，西安都還不錯(cuò)。
咸陽(yáng)則不一樣，咸陽(yáng)經(jīng)濟(jì)這幾年持續(xù)下滑，人均GDP只有西安一半。
由于咸陽(yáng)與西安太近，不少咸陽(yáng)人都跑到西安來(lái)買房，使得在咸陽(yáng)買房的人越來(lái)越少。
經(jīng)濟(jì)不行、買房的人又少，咸陽(yáng)房?jī)r(jià)也就上不去。
如果咸陽(yáng)與西安合并，會(huì)有多條地鐵通往咸陽(yáng)，到時(shí)候咸陽(yáng)房?jī)r(jià)會(huì)上漲。乘坐地鐵從咸陽(yáng)市中心到西安市中心，最多30分鐘，上下班極為方便。
3、2020年咸陽(yáng)房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎？
咸陽(yáng)市統(tǒng)計(jì)局官方發(fā)布了《一季度咸陽(yáng)房地產(chǎn)投資扭負(fù)為正》，此文主要列出了今年1季度咸陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況。根據(jù)統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)，一季度咸陽(yáng)全市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)完成投資13.7億元，同比增長(zhǎng)6.0%。全市房屋施工面積862.8萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)59.1%，其中新開工面積35.4萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)40.3%。房屋施工面積、新開工面積呈現(xiàn)雙增長(zhǎng)，為后期房地產(chǎn)投資快速發(fā)展奠定基礎(chǔ)。在大家最關(guān)注的銷量、價(jià)格方面，一季度全市房地產(chǎn)銷售面積18.5萬(wàn)平方米，同比下降20.9%，較去年同期減少4.9萬(wàn)平方米，增速回落56.5個(gè)百分點(diǎn)。實(shí)現(xiàn)商品房銷售額4.8億元，同比下降31.5%，全市商品房銷售平均單價(jià)為7007元/平方米，分別較去年年底和去年6月份下降1173和618元/平方米。當(dāng)然，這個(gè)數(shù)據(jù)肯定是有一定的滯后性的。因?yàn)�，在一季度的時(shí)候，僅融創(chuàng)·御河宸院一個(gè)項(xiàng)目的銷售量、銷售就不止18.5萬(wàn)㎡、4.8億元。一般而言，從開盤成交到網(wǎng)簽備案是需要一個(gè)過程的。因此，從一定程度上講，一季度的數(shù)據(jù)更多的是反應(yīng)去年年底到今年1月份那一段時(shí)間的數(shù)據(jù)。但不管怎樣，價(jià)格回調(diào)已經(jīng)是事實(shí)。
