隨著自住型商品房政策的出臺，越來越多的潛在購房者便把購房希望寄托在了均價(jià)低于普通樓盤的自住型商品房上面，然而很多人對購買細(xì)節(jié)并不是很了解。往往在購買的過程中，會(huì)遇到很多看似簡單卻弄不明白的問題。那么，外地人申請通化自住商品房流程是什么？外地人申請通化自住商品房需要什么材料？
一、外地人申請通化自住商品房流程是什么
1、報(bào)名。由市住建委負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全市自住型商品房銷售管理工作，網(wǎng)上、現(xiàn)場兩步都得走按照職責(zé)分工，而通化的開發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，就會(huì)在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場進(jìn)行不少于15天的公示。
2、核驗(yàn)。20個(gè)工作日內(nèi)給出結(jié)果，通化市民在提交材料之后的20工作日內(nèi)就可以得到是否通過審核的結(jié)果，通過購房資格審核的申請家庭，方可參加搖號。
3、搖號。通化的系統(tǒng)搖號開始以后，會(huì)分別對這兩個(gè)搖號池內(nèi)的候選人排大隊(duì)，再由開發(fā)商依次通知選房。與車牌搖號系統(tǒng)類似搖號前，產(chǎn)權(quán)型保障房輪候家庭和本市戶籍無房且其中單身人士已年滿25周歲的家庭會(huì)自動(dòng)進(jìn)入優(yōu)先池，其他有購房資格的人群則會(huì)進(jìn)入普通搖號池。
4、選房。按搖號確定順序依次遞補(bǔ)優(yōu)先池中的家庭會(huì)先選房，通化的開發(fā)商會(huì)與購房家庭簽訂購房合同，購房家庭的成員今后不得再申請購買自住型商品房，屬經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房輪候家庭的，自動(dòng)放棄輪候資格。而且每個(gè)申請家庭只能選擇一套自住型商品房，選房之后就是簽約。
二、外地人申請通化自住商品房需要什么材料
1、非本市戶籍居民家庭申請通化自住商品房的時(shí)候需要提交家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復(fù)印件，擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》，有效暫住證，以及提供已在本市繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)的家庭成員姓名、身份證信息備查。
2、對具有優(yōu)先購買資格的經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭，申請購買自住型商品住房時(shí)應(yīng)提交《城市居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房／限價(jià)商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料。
以上就是外地人申請通化自住商品房流程是什么和外地人申請通化自住商品房需要什么材料？這下大家應(yīng)該明白很多了�？偟膩碚f，通化自住型商品房的價(jià)格是介于保障性住房及商品房之間的，所以在針對自住型商品房的規(guī)定上，應(yīng)該本著先解決無房人員住房情況為優(yōu)先的。
