《南京市住房公積金信用信息管理辦法(試行)》昨日公布，該管理辦法將8種個(gè)人行為列為“嚴(yán)重失信”，并明確一旦嚴(yán)重失信，將被禁貸。出臺(tái)這一辦法，意在通過(guò)對(duì)失信信息的采集、使用，對(duì)失信行為進(jìn)行預(yù)防，并保障資金安全。
被列入個(gè)人嚴(yán)重失信類(lèi)的8種行為包括：住房公積金貸款累計(jì)逾期期數(shù)達(dá)到6期(含)以上的;存在住房公積金貸款、商業(yè)貸款、信用卡逾期未還清的;商業(yè)貸款最近2年內(nèi)累計(jì)逾期期數(shù)達(dá)到6期(含)以上且未出具合理說(shuō)明的(助學(xué)貸款除外);信用卡近2年內(nèi)累計(jì)逾期期數(shù)達(dá)到6期(含)以上且未出具合理說(shuō)明的(年費(fèi)除外);近5年內(nèi)采取違規(guī)手段提取住房公積金或獲取住房公積金貸款的;近2年內(nèi)有嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)犯罪或?qū)ι鐣?huì)公共治安造成危害行為被相關(guān)部門(mén)登記在案的;有債務(wù)糾紛尚未處理完畢被相關(guān)部門(mén)登記在案的;管理中心認(rèn)定的應(yīng)該進(jìn)入嚴(yán)重失信類(lèi)的其他個(gè)人信息。
辦法還規(guī)定，個(gè)人近5年內(nèi)采取違規(guī)手段提取住房公積金或獲取住房公積金貸款的，不允許辦理所有提取業(yè)務(wù)。存在住房公積金貸款逾期未還清行為的，只允許辦理提取住房公積金(住房補(bǔ)貼)歸還住房公積金貸款業(yè)務(wù)。
1、住房公積金貸款累計(jì)逾期期數(shù)達(dá)到6期(含)以上的;
2、存在住房公積金貸款、商業(yè)貸款、信用卡逾期未還清的;
3、商業(yè)貸款最近2年內(nèi)累計(jì)逾期期數(shù)達(dá)到6期(含)以上且未出具合理說(shuō)明的(助學(xué)貸款除外);
4、信用卡近2年內(nèi)累計(jì)逾期期數(shù)達(dá)到6期(含)以上且未出具合理說(shuō)明的(年費(fèi)除外);
5、近5年內(nèi)采取違規(guī)手段提取住房公積金或獲取住房公積金貸款的;
6、近2年內(nèi)有嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)犯罪或?qū)ι鐣?huì)公共治安造成危害行為被相關(guān)部門(mén)登記在案的;
7、有債務(wù)糾紛尚未處理完畢被相關(guān)部門(mén)登記在案的;
8、管理中心認(rèn)定的應(yīng)該進(jìn)入嚴(yán)重失信類(lèi)的其他個(gè)人信息。
南京市公積金中心將對(duì)失信行為相應(yīng)采取限制辦理提取、貸款等相關(guān)業(yè)務(wù)的懲戒措施。個(gè)人在信用信息分類(lèi)中被歸為嚴(yán)重失信類(lèi)的，暫停住房公積金貸款資格。已辦理貸款的，按相關(guān)法律法規(guī)合同條款處置。
另外，個(gè)人近5年內(nèi)采取違規(guī)手段提取住房公積金或獲取住房公積金貸款的，不允許辦理所有提取業(yè)務(wù)。存在住房公積金貸款逾期未還清行為的，只允許辦理提取住房公積金(住房補(bǔ)貼)歸還住房公積金貸款業(yè)務(wù)。
若個(gè)人近3年內(nèi)采取違規(guī)手段提取住房公積金未遂的，只允許辦理購(gòu)買(mǎi)唯一自住住房、重大疾病、低保特困提取業(yè)務(wù)。個(gè)人在信用信息分類(lèi)中被歸為嚴(yán)重失信類(lèi)的，暫停住房公積金貸款資格。當(dāng)個(gè)人在信用信息分類(lèi)中被歸為一般失信類(lèi)，信用卡近2年內(nèi)累計(jì)逾期期數(shù)達(dá)到6期(含)以上且未出具合理說(shuō)明的(年費(fèi)除外)，只允許辦理購(gòu)買(mǎi)唯一自住住房、重大疾病、低保特困提取業(yè)務(wù)。
1、近2年內(nèi)單位采取違規(guī)手段幫助個(gè)人提取住房公積金或獲取住房公積金貸款達(dá)到5人(含)以上的;
2、近2年內(nèi)單位阻撓符合住房公積金繳存、提取、轉(zhuǎn)移或貸款條件的職工繳存、提取、轉(zhuǎn)移或辦理住房公積金貸款達(dá)到5人(含)以上的;
3、開(kāi)發(fā)單位違反《南京市住房公積金貸款按揭協(xié)議書(shū)》約定或違反房地產(chǎn)相關(guān)規(guī)定被限制銷(xiāo)售或整個(gè)樓盤(pán)被查封的;
4、開(kāi)發(fā)單位在住房公積金貸款階段性擔(dān)保期間不履行擔(dān)保義務(wù)的;
5、單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶(hù)設(shè)立手續(xù)，以及逾期不繳或者少繳住房公積金的;
6、管理中心認(rèn)定的應(yīng)該進(jìn)入嚴(yán)重失信類(lèi)的其他信息。
住房公積金繳存單位在信用信息分類(lèi)中被歸為嚴(yán)重失信類(lèi)的，管理中心不為其出具合法證明，直至其違規(guī)行為得到整改。對(duì)于尚未簽訂按揭協(xié)議的項(xiàng)目，在整改到位前，管理中心暫停與該單位簽訂按揭協(xié)議。
同時(shí)，對(duì)于已簽訂按揭協(xié)議的項(xiàng)目，在整改到位前，管理中心暫停涉及該按揭協(xié)議的貸款審批工作。對(duì)于在住房公積金貸款階段性擔(dān)保期間不履行擔(dān)保義務(wù)的，管理中心暫停審批該單位后續(xù)的按揭協(xié)議。
此外，個(gè)人在信用信息分類(lèi)中被歸為一般失信類(lèi)的，在貸款審批中，針對(duì)具體失信行為，所涉及貸款銀行須出具情況說(shuō)明，貸款人須作出相應(yīng)承諾。而企業(yè)信用信息分類(lèi)中被歸為一般失信類(lèi)的，管理中心對(duì)其進(jìn)行約談，提出限期整改要求，并將整改情況記錄在案。如仍未在規(guī)定期限內(nèi)按要求整改到位的，將轉(zhuǎn)為嚴(yán)重失信類(lèi)。
單位和個(gè)人不良信用信息使用期限，嚴(yán)重失信信息記錄期限為5年，一般失信信息記錄期限為3年。法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
