很多市民會(huì)使用公積金貸款或者提取，那么怎么樣提取公積金?下面為大家整理了山東淄博市住房公積金貸款提取新政策。
一、調(diào)整部分公積金提取政策
(一) 職工購(gòu)買自住住房不申請(qǐng)使用住房公積金貸款的，可在購(gòu)房發(fā)票或稅控收據(jù)登記日期一年以內(nèi)，憑有效證明材料，一次或分次提取職工及配偶的住房公積金，累計(jì)提取總額不得超過實(shí)際發(fā)生的購(gòu)房支出。已辦理住房公積金購(gòu)房提取手續(xù)的，不得再申請(qǐng)住房公積金貸款;職工購(gòu)買自住住房申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的，按照“先還貸后提取”的原則，可申請(qǐng)辦理提取住房公積金分期歸還住房公積金貸款，分期提取金額最多不能超過借款合同約定的12個(gè)月應(yīng)還款額。職工辦理住房公積金貸款一年后，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金一次性還清住房公積金貸款。
(二)職工辭職后未再就業(yè)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，戶籍在本市的，當(dāng)失業(yè)滿24個(gè)月未再就業(yè)時(shí)，方可憑《淄博市住房公積金提取申請(qǐng)表》、身份證、解除勞動(dòng)關(guān)系證明、《失業(yè)證》、戶口簿等有效證明材料申請(qǐng)辦理銷戶提取本人賬戶中的住房公積金余額;戶籍不在本市的，可憑《淄博市住房公積金提取申請(qǐng)表》、身份證、解除勞動(dòng)關(guān)系證明、《失業(yè)證》、戶口簿等有效證明材料即時(shí)申請(qǐng)辦理。
職工辭職失業(yè)后，仍有住房公積金貸款余額的，不得辦理銷戶提取和分期歸還住房公積金貸款業(yè)務(wù)，只能申請(qǐng)辦理提取住房公積金一次性還清住房公積金貸款業(yè)務(wù)，待住房公積金貸款結(jié)清后，方可按相關(guān)規(guī)定辦理銷戶提取手續(xù)。
(三)職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，職工本人及配偶在我市無自有住房且租賃住房的，可申請(qǐng)?zhí)崛》蚱揠p方住房公積金支付房租。租房面積原則上控制在90㎡以內(nèi)，按照7元/㎡的租金價(jià)格，以家庭為單位，確定最高提取額度。同時(shí)，當(dāng)月提取額度不得超過職工及配偶當(dāng)月公積金實(shí)際繳存額度。提取住房公積金支付房租執(zhí)行時(shí)間以住建部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于放寬提取住房公積金支付房租的通知》(建金〔2015〕19號(hào))下發(fā)日期為準(zhǔn)。職工提供材料：《淄博市住房公積金提取申請(qǐng)表》、身份證、職工本人、配偶以及共同生活的子女名下無房產(chǎn)的房屋登記查詢證明。掃描材料：身份證、房屋登記查詢證明。
二、調(diào)整部分自住普通住房貸款政策
(一)繳存職工家庭使用住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買首套普通自住住房，最低首付款比例為20%;對(duì)擁有1套普通自住住房且無住房公積金貸款余額的家庭，為改善居住條件而申請(qǐng)使用住房公積金貸款購(gòu)買自住普通住房的，最低首付款比例為30%，執(zhí)行首套房利率。
(二)取消對(duì)購(gòu)買第二套普通自住住房的住房公積金個(gè)人住房貸款職工現(xiàn)有自住住房人均建筑面積不超過我市人均建筑面積的限制。
(三)對(duì)于原先按照二套房利率發(fā)放的住房公積金貸款，參照中國(guó)人民銀行的利率調(diào)整期限規(guī)定，自本文件發(fā)布之日起，于次年1月1日，統(tǒng)一調(diào)整為首套房利率。
三、住房公積金家庭直系親屬合力貸款政策規(guī)定
(一)合力貸款人員范圍：在淄博市內(nèi)正常繳存住房公積金的父母(包含配偶父母，下同)和子女(含配偶)。
(二)借款人確定：住房買受人(或具有共有產(chǎn)權(quán)的配偶)為借款人，其他參與合力貸款人員為共同借款人。
(三)共同借款人的條件：一是在淄博市內(nèi)正常繳存住房公積金。二是無個(gè)人住房公積金貸款余額。三是共同借款人及其配偶沒有或已解除為他人提供住房公積金貸款保證。
(四)貸款期限以借款人可貸期限確定。
(五)所購(gòu)房屋套數(shù)的確定，以借款人家庭名下房產(chǎn)套數(shù)為準(zhǔn)。
(六)家庭收入的確定。以借款人及配偶以及共同借款人的工資收入合計(jì)確定。
(七)借款人、共同借款人住房公積金賬戶在貸款存續(xù)期間將被凍結(jié)。公積金賬戶內(nèi)的余額，可用于歸還此筆貸款。
(八)借款人、共同借款人的其它貸款材料如個(gè)人征信、對(duì)外擔(dān)保等的審查認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)相同。
四、異地繳存住房公積金職工在我市購(gòu)房申請(qǐng)貸款
(一)貸款對(duì)象為在就業(yè)地繳存住房公積金，戶籍地為淄博市并在淄博市購(gòu)買自住住房的繳存職工。
(二)申請(qǐng)住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)的借款人必須同時(shí)滿足以下條件：
1、至貸款申請(qǐng)之日,職工所在單位連續(xù)正常繳存住房公積金一年以上,職工本人連續(xù)正常繳存六個(gè)月以上;
2、在繳存地?zé)o住房公積金貸款;
3、符合淄博市住房公積金貸款的個(gè)人征信條件;
(三)所購(gòu)住房須為與中心簽訂按揭合作協(xié)議并且項(xiàng)目開發(fā)單位足額繳存保證金的一手房。
(四)借款人在戶籍地和繳存地的房屋套數(shù)合并計(jì)算(同時(shí)提供戶籍地和繳存地的房屋登記信息查詢結(jié)果證明)。
(五)住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)的貸款金額、貸款期限及所提供的材料等按照我市住房公積金貸款政策規(guī)定執(zhí)行。
(六)借款人需保證其提供的貸款資料真實(shí)有效。對(duì)提供虛假資料騙取住房公積金貸款的申請(qǐng)人，取消其貸款資格并將其列入“住房公積金貸款黑名單”，禁止其在我市申請(qǐng)住房公積金貸款，同時(shí)將其提供虛假資料的情況告知其繳存地住房公積金管理中心，納入其信用記錄。
