一、認(rèn)真分析原因
底的社會評議機(jī)關(guān)情況，我局的綜合測評得分為.（平均綜合測評分為.），在全市一類個機(jī)關(guān)（部門）中列位，位次較有較大提升。針對本部門提出的條綜合意見和建議，體現(xiàn)了社會和群眾對國土資源關(guān)心關(guān)注，針對提出的三個問題，我們逐一進(jìn)行了分析。
、國土資源局在拍賣建房用地高價出售，致使市民在購房時力不從心，負(fù)擔(dān)太重。地價作為反映一個城市社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和土地供求關(guān)系的“晴雨表”，是由市場決定的。地價的漲與跌，必須遵循市場運(yùn)行的規(guī)律。經(jīng)營性用地公開出讓是國家土地管理的大政方針，是國家政策規(guī)定必須嚴(yán)格執(zhí)行的制度，是資源市場化配置的正確方向，符合國際慣例和。我市經(jīng)營性用地自XX開始在全省率先公開出讓，歷來土地出讓金達(dá)多億，來的成功實(shí)踐為經(jīng)濟(jì)發(fā)展、城市建設(shè)、企業(yè)改制、社會保障等提供了大量資金支撐，有效杜絕了土地市場領(lǐng)域腐敗現(xiàn)象的產(chǎn)生，規(guī)范了土地經(jīng)營性市場，國家土地資產(chǎn)得到有效保護(hù)。從商品房市場價格構(gòu)成來分析，土地成本僅占-%，市場經(jīng)濟(jì)條件下商品房價格走高，主要是由市場供需關(guān)系而決定，出讓成本是其中一個因素，但不是主要因素。無錫跟國內(nèi)同等城市比較，地價處于中等水平，跟周邊城市如南京、蘇州比較，無錫地價還相對偏低一些。高房價是社會問題，是一個普遍問題，我局在加強(qiáng)宣傳方面力度換夠，宣傳合力換強(qiáng)，加上土地是房價中的重要環(huán)節(jié)，某些宣傳的誤導(dǎo)，容易導(dǎo)致社會和群眾認(rèn)識的偏差。
、崇安國土資源管理處對、收的土地租金，一直未予退回，經(jīng)辦人員說法口徑不一，并將有著要求退款資料丟失，給客戶帶來極大不便。經(jīng)調(diào)查核實(shí)，基本情況如下：XX月市地稅局與崇安國土資源管理處交接租金時，由于在稅號問題上發(fā)生了失誤，致使無錫市永安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司應(yīng)繳的每元、計元的租金，誤收至中信實(shí)業(yè)銀行無錫分行名下。XX底，在接到該行提出更正失誤、退回誤收金額的要求后，崇安國土資源管理處立即采取了積極的改正措施，擬定了一份要求退款的申請，連同中信實(shí)業(yè)銀行無錫分行擬定的情況說明及征收憑證（復(fù)印件）交至我局財務(wù)處，由我局財務(wù)處轉(zhuǎn)交至市財政局辦理退款的相關(guān)手續(xù)。月，該行再次提出退款訴求，經(jīng)崇安國土資源管理處和我局財務(wù)處核實(shí)發(fā)現(xiàn)，市財政局并未辦理退款手續(xù)，且將我局提供的相關(guān)資料遺失。對此，崇安國土資源管理處將情況及時告知該行，并請其重新提供相關(guān)資料，由崇安國土資源管理處和我局財務(wù)處整理后重新向市財政局提出申請。雖經(jīng)崇安國土資源管理處一再催促，但該行一直未予理睬，沒有重新提供相關(guān)資料。故此事一直懸而未決。究其原因有以下幾個方面：一是未能仔細(xì)與地稅部門核查所有數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，造成地稅號碼的誤導(dǎo)入，致使被征租金單位收繳錯誤；二是在改正錯誤中未能跟緊退款進(jìn)程，致使退款周期過長；三是退款資料被市財政局丟失后，未能采取更加主動有力的措施，敦促該行再次提供相關(guān)資料，致使該問題一直懸而未決；四是少數(shù)同志工作不嚴(yán)謹(jǐn)，問題發(fā)生后，又未能抓住有利時機(jī)及時糾錯，缺乏“靠”上去主動做工作解決問題的積極性，以致群眾的一些合理訴求得不到快速便捷地解決；另外，我局租金征收工作以及對外協(xié)調(diào)溝通工作機(jī)制尚有待完善的地方。 ，
