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【拓展閱讀】
首次購房用公積金貸款后，多久可以提取里面的余額?
答：職工購買非保障性住房的，先自付款后提取，在全部付清房款(不含貸款)或合同生效之日起兩年之內(nèi)可申請(qǐng)辦理提取手續(xù)。如有疑問，請(qǐng)致電我管理中心服務(wù)熱線咨詢：0771-12329。
三、我月交公積金188元(公司十個(gè)人)，月工資3500元，我愛人不交公積金，我能貸款買第一套房嗎?能貸多少金額?
答：住房公積金繳存職工申請(qǐng)貸款時(shí)，我中心不再對(duì)申請(qǐng)人查詢家庭持有住房套數(shù)。職工家庭可以申請(qǐng)二次個(gè)人住房公積金貸款，但必須已結(jié)清第一次住房公積金貸款。禁止發(fā)放第三次個(gè)人住房公積金貸款。貸款金額需要根據(jù)職工個(gè)人的家庭收入情況、年齡、信用狀況、購房金額、首付金額等具體情況綜合評(píng)價(jià)，詳情請(qǐng)帶上本人及配偶身份證到我中心各業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)咨詢。
住房保障常見問題
1.保障性住房
■保障性住房是指限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金價(jià)格，面向符合條件的城鎮(zhèn)低收入、中等偏下收入無房或住房困難家庭、在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租，具有保障性質(zhì)的住房。
■農(nóng)村家庭的住房救助，由市人民政府根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平、財(cái)政承受能力及住房狀況等因素制定相關(guān)政策。
2.住房保障的方式
住房困難家庭住房保障通過住房租賃補(bǔ)貼、實(shí)物配租相結(jié)合的方式實(shí)現(xiàn)。
■住房租賃補(bǔ)貼，是指符合住房保障條件的申請(qǐng)對(duì)象自主在市場租賃住房，由政府按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放住房租金補(bǔ)貼的保障方式;
■實(shí)物配租，是指政府向符合住房保障條件的申請(qǐng)對(duì)象提供保障性住房，并收取租金的保障方式。
3. 住房保障對(duì)象
申請(qǐng)住房保障對(duì)象為：
■本市城區(qū)城鎮(zhèn)居民居住滿3年以上，最低收入、低收入、中等偏下收入無住房或住房困難家庭;
■在本市穩(wěn)定就業(yè)并連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)3年以上外來務(wù)工的中等偏下收入無房或住房困難家庭;
■無房或住房困難的新就業(yè)大學(xué)生;
4. 保障性住房來源
■主要包括
(一)政府出資建設(shè)和購買的住房;
(二)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中配建的保障性住房;
(三)企業(yè)或者其他機(jī)構(gòu)按照與政府約定建設(shè)的住房;
(四)住房保障部門管理的國有經(jīng)濟(jì)租賃住房(直管公房);
(五)政府現(xiàn)有公有住房中騰空并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后劃轉(zhuǎn)的住房;
(六)社會(huì)捐贈(zèng)的住房;
(七)其他渠道籌集的住房。
5.住房保障的申請(qǐng)和核準(zhǔn)
■住房保障實(shí)行申請(qǐng)、審核、公示、登記的原則。
■申請(qǐng)住房保障家庭由戶主或推選一名具有完全民事行為能力的申請(qǐng)人提出申請(qǐng)，并如實(shí)申報(bào)住房、人口、收入等信息。
■住房保障申請(qǐng)、審核，按照下列程序辦理：
(一)由申請(qǐng)人戶籍所在社區(qū)負(fù)責(zé)申請(qǐng)受理、初審;
(二)由公安部門對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行戶籍和人口認(rèn)定;
(三)由產(chǎn)權(quán)登記部門對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行自有住房狀況認(rèn)定;
(四)由人力資源與社會(huì)保障部門對(duì)外來務(wù)工人員申請(qǐng)人進(jìn)行社會(huì)保險(xiǎn)繳納認(rèn)定;
(五)由民政部門對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行家庭收入認(rèn)定和婚姻狀況證明;
(六)由申請(qǐng)人戶籍所在鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府，街道辦事處進(jìn)行復(fù)審;
(七)由市住房保障部門負(fù)責(zé)進(jìn)行審批。
