造價(jià)咨詢公司崗位職責(zé)——評估人員(一)
1、持證上崗，評估過程中主動出示，以保證評估工作的順利進(jìn)行;
2、對被征收房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，了解、收集、記錄被征收房屋的權(quán)屬狀況和實(shí)體狀況;
3、根據(jù)實(shí)地勘察情況出具、簽署分戶評估報(bào)告，對被征收房屋的真實(shí)性及房屋實(shí)體因素的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé);
4、對征收當(dāng)事人提出的問題，應(yīng)做耐心的解釋說明并做書面記錄，堅(jiān)持對征收當(dāng)事人負(fù)責(zé);
5、對征收評估中遇到的疑難問題，應(yīng)做好預(yù)警、匯報(bào)和會診工作，控制評估風(fēng)險(xiǎn)，提高評估的準(zhǔn)確性;
6、嚴(yán)格按照“一戶一檔”存檔要求及時(shí)整理匯總資料;
7、妥善保管委托方的文件資料，未經(jīng)委托方書面許可，不得將委托方的文件資料擅自公開或泄露給他人;
8、不得將資格證書借給他人使用或允許他人用自己的名義從事征收評估、簽署評估報(bào)告;
9、承辦領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
造價(jià)咨詢公司崗位職責(zé)——總經(jīng)理(二)
1、總經(jīng)理按公司章程的規(guī)定主持本公司全面工作，副總經(jīng)理按分工協(xié)助總經(jīng)理工作。
2、遵守國家的法律法規(guī)和行業(yè)主管部門的規(guī)定，依法執(zhí)業(yè)。
3、堅(jiān)持獨(dú)立、客觀、公正的宗旨，誠信服務(wù)，保證本公司發(fā)展的正確方向。
4、主持制訂和組織實(shí)施公司發(fā)展規(guī)劃、人才發(fā)展規(guī)劃、各項(xiàng)規(guī)章制度和公司重大決策。
5、代表公司對外簽訂各項(xiàng)合同、協(xié)議和合約，簽發(fā)咨詢成果報(bào)告。
6、負(fù)責(zé)公司市場拓展和公司風(fēng)險(xiǎn)防范，維護(hù)本公司合法權(quán)益。
7、領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)各部門的工作，提高本公司的管理水平，保證咨詢服務(wù)質(zhì)量。
8、主持或授權(quán)委托技術(shù)負(fù)責(zé)人、部門負(fù)責(zé)人進(jìn)行重大業(yè)務(wù)項(xiàng)目的咨詢;決定執(zhí)業(yè)中重大決策問題、業(yè)務(wù)質(zhì)量問題、風(fēng)險(xiǎn)問題的處理。
9、協(xié)調(diào)和處理公司部門之間、從業(yè)人員之間的利益關(guān)系，培育公司團(tuán)隊(duì)精神。
10、按章程的規(guī)定決定和審批本公司的財(cái)務(wù)收支、人事任免、分配辦法和從業(yè)人員聘用、辭退、獎懲。
崗位職責(zé)——造價(jià)員(三)
1、編制各工程的材料總計(jì)劃,包括材料的規(guī)格、型號、材質(zhì)。在材料總計(jì)劃中，主材應(yīng)按部位編制，耗材按工程編制。
2、負(fù)責(zé)編制工程的施工圖預(yù)、結(jié)算及工料分析，編審工程分包、勞務(wù)層的結(jié)算。
3、編制每月工程進(jìn)度預(yù)算及材料調(diào)差(根據(jù)材料員提供市場價(jià)格或財(cái)務(wù)提供實(shí)際價(jià)格)并及時(shí)上報(bào)有關(guān)部門審批。
4、審核分包、勞務(wù)層的工程進(jìn)度預(yù)算(技術(shù)員認(rèn)可工程量)。
5、協(xié)助財(cái)務(wù)進(jìn)行成本核算。
6、根據(jù)現(xiàn)場設(shè)計(jì)變更和簽證及時(shí)調(diào)整預(yù)算。
7、在工程投標(biāo)階段，及時(shí)、準(zhǔn)確做出預(yù)算，提供報(bào)價(jià)依據(jù)。
8、掌握準(zhǔn)確的市場價(jià)格和預(yù)算價(jià)格，及時(shí)調(diào)整預(yù)、結(jié)算。
9、對各勞務(wù)層的工作內(nèi)容及時(shí)提供價(jià)格，作為決策的依據(jù)。
10、參與投標(biāo)文件、標(biāo)書編制和合同評審，收集各工程項(xiàng)目的造價(jià)資料，為投標(biāo)提供依據(jù)。
11、熟悉圖紙、參加圖紙會審，提出問題，對遺留未發(fā)現(xiàn)問題負(fù)責(zé)。
12、參與勞務(wù)及分承包合同的評審，并提出意見。
13、建好單位工程預(yù)、結(jié)算及進(jìn)度報(bào)表臺帳，填報(bào)有關(guān)報(bào)表。
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