房子過戶手續(xù)費多少【優(yōu)秀】

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房屋過戶費一:契稅

繳納人:買方;房屋面積90平米以下(首套房):繳納房款的1%;房屋面積在90-140平之間(首套房):繳納房款的1.5%;房屋面積大于140平或二次購買(不論多大面積):繳納房款的3%;

房屋過戶費二:營業(yè)稅

繳納人:賣方;房改房、商品房、普通住宅,房產(chǎn)證年限不滿兩年:繳納房款的5.6%;房產(chǎn)證年限兩年以上:不用繳納營業(yè)稅;

房屋過戶費三:營業(yè)附加稅

營業(yè)附加稅包括城建稅、費附加稅,繳納人:賣方;房產(chǎn)證年限不滿兩年:繳納房款的0.56%;房產(chǎn)證年限兩年以上:無需繳納;

房屋過戶費四:個人所得稅

繳納人:賣方;房產(chǎn)證年限大于5年且為住房:免交個人所得稅;房產(chǎn)證年限不滿5年或不是住房:繳納房款的1%;

房屋過戶費五:印花稅

繳納人:買賣雙方;不論房產(chǎn)證年限與房屋面積:雙方各繳納房款的0.05%;

房屋過戶費六:測繪費

測繪費繳納人:買方;繳納費用:1.36元/平方米;權(quán)屬登記費及取證費:一般情況是在200元內(nèi)。

取消房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費能少花多少錢

據(jù)悉,目前新房交易中,每平方米2元,也就是交易100平方米的新房能省200元;而二手房交易中的費用,一般在過戶過程中繳納,按要求由買賣雙方共同承擔(dān),但目前通行的交易規(guī)則往往是“房主凈得”,也就是房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費買方承擔(dān)。這樣算下來,取消后,買套100平方米的二手房,買房人能省下400元。

對于婚姻登記費的取消,江蘇人早早就享受到了這一優(yōu)惠,且是全國第一個實行婚姻免費登記的省份,現(xiàn)代快報記者從江蘇省民政廳了解到,從2013年7月1日起,江蘇全省免收婚姻登記費,凡是在省內(nèi)婚姻登記機關(guān)辦理婚姻登記(包括辦理結(jié)婚、離婚手續(xù))的人員,免收婚姻登記費9元/對。

據(jù)財政部網(wǎng)站消息,財政部與國家發(fā)改委日前聯(lián)合下發(fā)關(guān)于清理規(guī)范一批行政事業(yè)性收費有關(guān)政策的通知,指出自2017年4月1日起,取消或停征41項中央設(shè)立的行政事業(yè)性收費,將商標(biāo)注冊收費標(biāo)準(zhǔn)降低50%。

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